Cos'è l'affitto ad uso foresteria?
L'affitto a uso foresteriaazzera quasi del tutto il rischio di inquilini che non pagano l'affitto. Perché?? Perché l'affittuario è un'aziendastrutturata (come S.r.l. o S.p.A.) enon un privato! La società firma il contratto e di norma paga regolarmente il canone a proprio nome, garantendo massimapuntualitàesicurezza finanziaria. L'immobile viene poi utilizzato dall'impresa come alloggio temporaneo per i propri dipendenti, manager o collaboratori in trasferta.
Rischio di mancato pagamento quasi a zero
Questo è il vero punto di forza: il canone mensile non dipende dallo stipendio di un privato, ma dallecasse di una società. Le aziende risultano più affidabili e pagano quasi sempre puntualmente perché non possono permettersi conti bloccati o protesti che distruggerebbero la loro reputazione sul mercato.
Massima libertà sui tempi
Guadagni più alti e canone libero
Mandare via l'affittuario è più semplice
Se un privato smette di pagare, lo sfratto è un incubo che dura anni. Con un’azienda le tutele di “povera famiglia” non valgono: se qualcosa va storto o il contratto scade, la legge di norma si schiera subito con te e ti restituisce le chiavi di casa intempi record.
Zero volture e utenze senza pensieri
Con questa formula non devi impazzire a cambiare ogni volta l’intestatario delle bollette di luce, gas e internet. Le utenzerimangono intestate a teo passano direttamente alla società, che rimborsa ogni spesa a colpo sicuro insieme al canone mensile, evitandoti il rischio di trovarti bollette non pagate o servizi staccati a fine locazione.
Casa sempre in ordine e curata
Le imprese ci tengono a fare bella figura con i propri dipendenti, quindi pretendono che l’alloggio sia semprepulito e perfetto. Spesso pagano di tasca loro ditte di pulizie settimanali e piccole riparazioni, restituendoti la casa in condizioni ottimali.